Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4050 Skibby

Højtoften 11

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 953 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.372 kr/m².2.849.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.767.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,27 pct. siden dec. 2013
309k992k1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20131.335.000 kr.I dag · vores estimat2.767.080 kr.Markedet · 1992742.450 kr.Markedet · 1993650.070 kr.Markedet · 1994675.955 kr.Markedet · 1995571.330 kr.Markedet · 1996881.020 kr.Markedet · 1997710.365 kr.Markedet · 19981.035.400 kr.Markedet · 19991.116.465 kr.Markedet · 2000308.605 kr.Markedet · 2001475.695 kr.Markedet · 2002501.115 kr.Markedet · 20031.446.925 kr.Markedet · 20041.440.570 kr.Markedet · 20051.468.780 kr.Markedet · 20061.835.820 kr.Markedet · 20072.143.495 kr.Markedet · 20082.640.115 kr.Markedet · 20092.978.325 kr.Markedet · 20101.622.075 kr.Markedet · 20111.589.370 kr.Markedet · 20121.884.025 kr.Markedet · 20131.346.330 kr.Markedet · 20141.377.330 kr.Markedet · 20151.324.785 kr.Markedet · 20161.362.760 kr.Markedet · 20171.959.820 kr.Markedet · 20181.396.550 kr.Markedet · 20192.033.600 kr.Markedet · 20202.026.935 kr.Markedet · 20212.339.260 kr.Markedet · 20222.400.950 kr.Markedet · 20232.130.165 kr.Markedet · 20242.626.320 kr.Markedet · 20252.354.450 kr.Markedet · 20262.320.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2013 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
2.767.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marbækvej 2A
4050 Skibby		159 m²163 m09-10-20253.800.000 kr.23.899 kr./m²
Skuldelevvej 3
4050 Skibby		153 m²276 m19-04-20251.503.000 kr.9.824 kr./m²
Havholmgårdsvej 17
4050 Skibby		153 m²376 m10-10-20243.808.500 kr.24.892 kr./m²
Damgårdsvej 37
4050 Skibby		156 m²460 m06-08-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Marbæk-Parken 3
4050 Skibby		158 m²399 m04-08-20242.350.000 kr.14.873 kr./m²
Syrenvej 4
4050 Skibby		155 m²577 m01-07-20241.750.000 kr.11.290 kr./m²
Marbæk-Parken 19
4050 Skibby		160 m²329 m13-04-20242.500.000 kr.15.625 kr./m²
Nordmandsvænget 29
4050 Skibby		154 m²606 m18-12-20263.970.000 kr.25.779 kr./m²
Nordmandsvænget 29
4050 Skibby		154 m²606 m20-04-20263.970.000 kr.25.779 kr./m²
Tværvej 9
4050 Skibby		150 m²421 m16-08-20252.745.000 kr.18.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden