Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4930 Maribo

Leonora Christinas Vej 7

Villa · 150 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.103 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.051 kr/m².1.878.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLeonora gns: 11.842 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.119 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.889.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,77 pct. siden sep. 2025
184k652k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.875.000 kr.I dag · vores estimat1.889.440 kr.Markedet · 1992683.700 kr.Markedet · 1993672.000 kr.Markedet · 1994538.950 kr.Markedet · 1995543.000 kr.Markedet · 1996794.100 kr.Markedet · 1997946.350 kr.Markedet · 1998607.800 kr.Markedet · 1999867.300 kr.Markedet · 20001.139.400 kr.Markedet · 2001818.250 kr.Markedet · 2002988.350 kr.Markedet · 2003874.500 kr.Markedet · 2004945.900 kr.Markedet · 2005907.650 kr.Markedet · 20061.207.050 kr.Markedet · 20071.636.350 kr.Markedet · 20081.732.200 kr.Markedet · 20092.056.050 kr.Markedet · 2010816.900 kr.Markedet · 20111.269.900 kr.Markedet · 20121.080.600 kr.Markedet · 20131.209.750 kr.Markedet · 2014535.650 kr.Markedet · 20151.849.350 kr.Markedet · 20161.273.650 kr.Markedet · 20171.237.050 kr.Markedet · 20181.580.400 kr.Markedet · 2019972.600 kr.Markedet · 20201.094.850 kr.Markedet · 20211.531.650 kr.Markedet · 20221.666.650 kr.Markedet · 20231.390.350 kr.Markedet · 20241.657.950 kr.Markedet · 20251.821.450 kr.Markedet · 2026918.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.889.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leonora Christinas Vej 5
4930 Maribo		202 m²17 m08-02-20241.600.000 kr.7.921 kr./m²
Leonora Christinas Vej 26
4930 Maribo		76 m²159 m22-04-2026900.000 kr.11.842 kr./m²
Refshalevej 26
4930 Maribo		150 m²392 m14-01-20253.300.000 kr.22.000 kr./m²
Monrads Vej 8
4930 Maribo		148 m²310 m09-10-20251.854.000 kr.12.527 kr./m²
Monrads Vej 18
4930 Maribo		142 m²264 m27-11-20252.275.000 kr.16.021 kr./m²
Margrethes Vej 26
4930 Maribo		155 m²554 m12-07-20241.905.000 kr.12.290 kr./m²
Gartnervænget 12
4930 Maribo		157 m²454 m07-05-20241.805.000 kr.11.497 kr./m²
Lupinvej 31
4930 Maribo		149 m²807 m24-03-20241.325.000 kr.8.893 kr./m²
Monrads Vej 14
4930 Maribo		139 m²274 m09-05-20262.425.000 kr.17.446 kr./m²
Monrads Vej 14
4930 Maribo		139 m²274 m09-04-20251.400.000 kr.10.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden