Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Siøvænget 24

Villa · 187 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.032.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.053 kr/m².2.809.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSiøvænget gns: 16.016 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.445.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1978Bygget
  • 1977apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siøvænget 4
5500 Middelfart		187 m²150 m22-12-20232.995.000 kr.16.016 kr./m²
Siøvænget 40
5500 Middelfart		165 m²108 m23-06-20242.275.000 kr.13.788 kr./m²
Siøvænget 10
5500 Middelfart		143 m²107 m24-09-20252.200.000 kr.15.385 kr./m²
Siøvænget 20
5500 Middelfart		132 m²66 m09-12-20242.150.000 kr.16.288 kr./m²
Siøvænget 76
5500 Middelfart		134 m²152 m29-11-20232.695.000 kr.20.112 kr./m²
Siøvænget 54
5500 Middelfart		129 m²68 m25-09-20242.950.000 kr.22.868 kr./m²
Siøvænget 74
5500 Middelfart		114 m²138 m28-04-20242.345.000 kr.20.570 kr./m²
Ærøvænget 108
5500 Middelfart		189 m²417 m28-11-20253.940.000 kr.20.847 kr./m²
Sandøvænget 32
5500 Middelfart		194 m²218 m17-06-20242.395.000 kr.12.345 kr./m²
Ærøvænget 18
5500 Middelfart		186 m²508 m10-07-20244.150.000 kr.22.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden