Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Thorupholmevej 266, Thorup Holme

Landejendom · 208 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 602.223 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1982. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
602223 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.011.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.884 kr/m².6.558.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)602223 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering8.646.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,43 pct. siden dec. 2013
116k8,6M17,0M25,5M34,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20139.340.000 kr.20. feb. 20149.340.000 kr.I dag · vores estimat8.646.065 kr.Markedet · 19921.218.672 kr.Markedet · 1993752.128 kr.Markedet · 1994752.752 kr.Markedet · 1995806.000 kr.Markedet · 1996609.440 kr.Markedet · 19971.348.256 kr.Markedet · 19981.815.216 kr.Markedet · 19991.013.168 kr.Markedet · 2000543.504 kr.Markedet · 20011.664.000 kr.Markedet · 20026.462.144 kr.Markedet · 20033.334.032 kr.Markedet · 200410.111.088 kr.Markedet · 2005910.000 kr.Markedet · 20067.108.608 kr.Markedet · 20074.178.928 kr.Markedet · 20083.882.736 kr.Markedet · 200933.960.160 kr.Markedet · 20102.639.936 kr.Markedet · 20117.895.680 kr.Markedet · 2012570.128 kr.Markedet · 20131.616.576 kr.Markedet · 20141.438.320 kr.Markedet · 20152.174.640 kr.Markedet · 2016472.160 kr.Markedet · 20171.791.712 kr.Markedet · 2018142.064 kr.Markedet · 20192.269.696 kr.Markedet · 20201.349.088 kr.Markedet · 20211.802.736 kr.Markedet · 20227.752.784 kr.Markedet · 20235.312.320 kr.Markedet · 20242.486.224 kr.Markedet · 20259.257.040 kr.Markedet · 20263.206.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
9.340.000 kr.
20. feb. 2014 · Alm. Salg
9.340.000 kr.
I dag · vores estimat
8.646.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg9.340.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte9.340.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1966jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		234 m²121 m28-12-20233.700.000 kr.15.812 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		182 m²1,4 km20-02-20258.100.000 kr.44.505 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup
9690 Fjerritslev		154 m²2,6 km21-01-20261.050.000 kr.6.818 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²3,2 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark
9690 Fjerritslev		222 m²4,5 km28-10-20246.100.000 kr.27.477 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke
9690 Fjerritslev		128 m²2,9 km30-09-202423.650.000 kr.184.766 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²5,7 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²
Havvejen 71, Klim Strand
9690 Fjerritslev		192 m²6,6 km21-12-20252.900.000 kr.15.104 kr./m²
Vustholmevej 49, Vust
9690 Fjerritslev		122 m²4,1 km02-01-20262.800.000 kr.22.951 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		192 m²6,8 km20-03-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden