Dyssevænget 57

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 835 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1993. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 986.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.790 kr/m².2.375.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevænget gns: 16.197 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-22,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.157.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,11 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.157.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1993Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevænget 43 3300 Frederiksværk	142 m²	117 m	31-05-2026	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Dyssevænget 43 3300 Frederiksværk	142 m²	117 m	21-04-2026	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Dyssevænget 43 3300 Frederiksværk	142 m²	117 m	12-05-2024	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Dyssevænget 15 3300 Frederiksværk	153 m²	315 m	26-08-2025	3.220.000 kr.	21.046 kr./m²
Dyssevænget 55 3300 Frederiksværk	168 m²	20 m	01-06-2026	2.250.000 kr.	13.393 kr./m²
Bronzevænget 3 3300 Frederiksværk	137 m²	127 m	16-05-2024	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Thorsvej 23 3300 Frederiksværk	130 m²	295 m	14-04-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Askevej 32 3300 Frederiksværk	132 m²	482 m	29-06-2026	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Strandvejen 147B 3300 Frederiksværk	134 m²	510 m	01-04-2024	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Hyrdebakken 7 3300 Frederiksværk	137 m²	399 m	07-04-2025	2.560.000 kr.	18.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu