Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Bispeengen 73, Anderup

Villa · 206 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
769 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i AnderupMedian pris/m² for villa i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 21.010 kr/m² × 206 m².4.328.060 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.628.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,24 pct. siden feb. 2014
688k1,6M2,6M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20143.095.000 kr.I dag · vores estimat3.628.592 kr.Markedet · 1992990.036 kr.Markedet · 1993688.040 kr.Markedet · 19941.061.930 kr.Markedet · 19951.149.274 kr.Markedet · 19961.303.980 kr.Markedet · 19971.396.268 kr.Markedet · 19981.556.742 kr.Markedet · 19991.485.672 kr.Markedet · 20001.281.320 kr.Markedet · 20011.756.974 kr.Markedet · 20021.452.918 kr.Markedet · 20031.377.728 kr.Markedet · 20041.668.806 kr.Markedet · 20051.532.228 kr.Markedet · 20062.477.356 kr.Markedet · 20073.304.446 kr.Markedet · 20082.695.510 kr.Markedet · 20092.824.672 kr.Markedet · 20102.674.086 kr.Markedet · 20112.678.000 kr.Markedet · 20122.138.280 kr.Markedet · 20132.052.172 kr.Markedet · 20142.481.270 kr.Markedet · 20152.339.954 kr.Markedet · 20162.961.662 kr.Markedet · 20172.466.026 kr.Markedet · 20183.097.416 kr.Markedet · 20192.636.800 kr.Markedet · 20203.102.978 kr.Markedet · 20213.352.238 kr.Markedet · 20223.296.000 kr.Markedet · 20233.351.620 kr.Markedet · 20243.469.452 kr.Markedet · 20253.918.944 kr.Markedet · 20264.451.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2014 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.628.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispeengen 97, Anderup
5270 Odense N		175 m²90 m19-11-20242.650.000 kr.15.143 kr./m²
Bispeengen 113, Anderup
5270 Odense N		170 m²134 m20-04-20242.475.000 kr.14.559 kr./m²
Bispeengen 70, Anderup
5270 Odense N		245 m²194 m14-11-20232.630.000 kr.10.735 kr./m²
Bispeengen 18, Anderup
5270 Odense N		165 m²264 m13-12-20232.200.000 kr.13.333 kr./m²
Bispeengen 109, Anderup
5270 Odense N		158 m²146 m09-03-20252.800.000 kr.17.722 kr./m²
Bispeengen 54, Anderup
5270 Odense N		147 m²208 m26-11-20232.225.000 kr.15.136 kr./m²
Bispeengen 38, Anderup
5270 Odense N		115 m²173 m24-07-20262.595.000 kr.22.565 kr./m²
Grønnegyden 9, Stige
5270 Odense N		211 m²858 m12-03-20244.450.000 kr.21.090 kr./m²
Gartnerlunden 42, Anderup
5270 Odense N		210 m²1,0 km13-10-20244.400.000 kr.20.952 kr./m²
Høstlyngen 34, Stige
5270 Odense N		209 m²1,1 km20-05-20262.800.000 kr.13.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden