Olriksvej 20

Villa · 166 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.472 kr/m².4.759.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlriksvej gns: 32.680 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.360.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,21 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.360.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1968Bygget
1963aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1968

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryesvej 1 3000 Helsingør	165 m²	561 m	05-05-2025	3.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Galschiøtsvej 6 3000 Helsingør	160 m²	374 m	12-07-2024	5.295.000 kr.	33.094 kr./m²
Brygger Heises Vej 3 3000 Helsingør	154 m²	156 m	19-08-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Mads Holms Vej 63 3000 Helsingør	175 m²	351 m	12-08-2025	5.800.000 kr.	33.143 kr./m²
Baldersvej 22 3000 Helsingør	155 m²	297 m	11-05-2025	4.900.000 kr.	31.613 kr./m²
Montebello Alle 31A 3000 Helsingør	159 m²	548 m	19-05-2024	5.125.000 kr.	32.233 kr./m²
Baldersvej 33 3000 Helsingør	175 m²	462 m	02-11-2024	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²
Gl Hellebækvej 3A 3000 Helsingør	165 m²	873 m	10-11-2024	5.465.000 kr.	33.121 kr./m²
Haderslevvej 1 3000 Helsingør	160 m²	645 m	08-11-2025	4.395.000 kr.	27.469 kr./m²
Belvederevej 44B 3000 Helsingør	150 m²	188 m	06-12-2023	4.515.000 kr.	30.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu