Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Enighedsvej 47A

Rækkehus · 113 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 449 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.127.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.085 kr/m².9.240.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.329.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gamlehave Alle 3G, st.
2920 Charlottenlund		110 m²752 m11-09-20257.350.000 kr.66.818 kr./m²
Kollegiehaven 14
2920 Charlottenlund		113 m²1,0 km26-05-202510.395.000 kr.91.991 kr./m²
Kollegiehaven 36
2920 Charlottenlund		113 m²1,1 km26-11-202510.650.000 kr.94.248 kr./m²
Rådhusvej 35B
2920 Charlottenlund		107 m²666 m17-11-20248.400.000 kr.78.505 kr./m²
Rådhusvej 35D
2920 Charlottenlund		107 m²668 m06-04-20258.025.000 kr.75.000 kr./m²
Mosehøjvej 44B
2920 Charlottenlund		108 m²844 m30-12-20248.550.000 kr.79.167 kr./m²
Rådhusvej 85
2920 Charlottenlund		119 m²848 m04-12-20247.620.000 kr.64.034 kr./m²
Mosehøjvej 42B
2920 Charlottenlund		106 m²846 m20-11-20249.813.000 kr.92.575 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²875 m30-06-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²875 m28-05-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden