Plantagevej 14

Villa · 133 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 820 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.484 kr/m².2.308.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 17.552 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.492 kr/m²-5,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.174.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,42 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 510.000 kr.
30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.174.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1998aug.Ejerskifte510.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idrætsvej 5 4050 Skibby	136 m²	130 m	24-04-2024	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²
Bakager 2 4050 Skibby	130 m²	274 m	07-09-2026	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Hovedgaden 80B 4050 Skibby	130 m²	287 m	21-04-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Røgerupvej 15 4050 Skibby	128 m²	286 m	29-05-2026	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²
Irisvej 1 4050 Skibby	135 m²	553 m	12-06-2026	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Bellisvej 17 4050 Skibby	130 m²	619 m	09-11-2025	2.465.000 kr.	18.962 kr./m²
Irisvej 31 4050 Skibby	132 m²	756 m	15-05-2025	2.100.000 kr.	15.909 kr./m²
Irisvej 39 4050 Skibby	133 m²	828 m	27-01-2025	1.850.000 kr.	13.910 kr./m²
Bellisvej 15 4050 Skibby	128 m²	598 m	23-06-2025	1.695.000 kr.	13.242 kr./m²
Irisvej 9 4050 Skibby	138 m²	606 m	17-02-2025	2.425.000 kr.	17.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu