Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Madvigs Plads 8, 1. th

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1989. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Erhvervsareal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.942 kr/m².2.266.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.638.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 1989Ombygning
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 36, 1. th.
4500 Nykøbing Sj		98 m²179 m11-05-20261.900.000 kr.19.388 kr./m²
Havnevej 113, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		96 m²1,0 km07-10-20252.395.000 kr.24.948 kr./m²
Havnevej 99, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		92 m²1,0 km10-06-20242.495.000 kr.27.120 kr./m²
Havnevej 97, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		92 m²1,0 km25-06-20242.700.000 kr.29.348 kr./m²
Havnevej 89, st. th, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		91 m²1,1 km14-10-20242.360.000 kr.25.934 kr./m²
Havnevej 55, st. th, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		90 m²1,1 km11-02-20252.110.000 kr.23.444 kr./m²
Havnevej 55, st. tv, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		90 m²1,1 km17-11-20232.850.000 kr.31.667 kr./m²
Havnevej 65, st. tv, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		90 m²1,2 km16-06-20252.600.000 kr.28.889 kr./m²
Havnevej 59, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		87 m²1,1 km24-09-20242.450.000 kr.28.161 kr./m²
Vesterbro 17, 1.
4500 Nykøbing Sj		76 m²251 m27-07-2026800.000 kr.10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden