Nellikevej 5

Villa · 159 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.186 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1186 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.942 kr/m².3.313.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNellikevej gns: 24.706 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+14,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 802% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering5.385.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,83 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 332.000 kr.
5. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.385.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte2.995.000 kr.
2015Bygget
2013nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015332.000 kr.
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 13 3390 Hundested	176 m²	138 m	28-09-2025	4.950.000 kr.	28.125 kr./m²
Brøndalstien 33A 3390 Hundested	157 m²	202 m	23-10-2024	4.095.000 kr.	26.083 kr./m²
Akelejevænget 16 3390 Hundested	163 m²	309 m	24-11-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Kærmindestien 6 3390 Hundested	158 m²	507 m	27-09-2026	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²
Ligustervej 7 3390 Hundested	149 m²	210 m	15-11-2023	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Solsikkevej 5 3390 Hundested	150 m²	278 m	25-09-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Engdraget 10 3390 Hundested	147 m²	146 m	25-09-2025	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Engblommevej 32 3390 Hundested	151 m²	380 m	25-06-2024	2.745.000 kr.	18.179 kr./m²
Ribesvej 3 3390 Hundested	153 m²	537 m	13-12-2023	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Jasminvej 12 3390 Hundested	170 m²	317 m	13-01-2025	3.270.000 kr.	19.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu