Skovdiget 24

Villa · 110 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2013. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.410 kr/m².6.195.101 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdiget gns: 42.295 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.304.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,61 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2014 · Alm. Salg: 3.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.304.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg3.165.000 kr.
2013Ombygning
2008mar.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdiget 42 2880 Bagsværd	120 m²	146 m	10-09-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Skovdiget 159 2880 Bagsværd	100 m²	643 m	07-09-2025	7.950.000 kr.	79.500 kr./m²
Skovdiget 52 2880 Bagsværd	89 m²	238 m	03-04-2024	4.795.000 kr.	53.876 kr./m²
Skovdiget 12 2880 Bagsværd	141 m²	127 m	03-06-2026	5.135.760 kr.	36.424 kr./m²
Skovdiget 44 2880 Bagsværd	158 m²	150 m	09-07-2024	6.350.000 kr.	40.190 kr./m²
Helmsvej 48 2880 Bagsværd	108 m²	420 m	10-11-2025	6.195.258 kr.	57.364 kr./m²
Helmsvej 42 2880 Bagsværd	114 m²	479 m	06-03-2024	6.500.000 kr.	57.018 kr./m²
Skovkilden 21 2880 Bagsværd	117 m²	522 m	17-01-2024	5.300.000 kr.	45.299 kr./m²
Højgårds Vænge 4 2880 Bagsværd	121 m²	662 m	24-02-2026	6.625.000 kr.	54.752 kr./m²
Mosekæret 16 2880 Bagsværd	119 m²	841 m	19-03-2026	7.300.000 kr.	61.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu