Terslev Møllevej 6, 4690 Haslev — Villa · 124 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 848 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.637 kr/m².1.977.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTerslev gns: 12.037 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-31,40 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.446.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,28 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2005nov.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terslev Møllevej 42 4690 Haslev	126 m²	205 m	15-04-2025	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²
Terslev Møllevej 29 4690 Haslev	130 m²	151 m	27-12-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Terslev Møllevej 17 4690 Haslev	153 m²	115 m	02-09-2024	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Terslev Møllevej 48, Terslev 4690 Haslev	160 m²	191 m	09-10-2025	2.345.000 kr.	14.656 kr./m²
Ternesøparken 10, Terslev 4690 Haslev	119 m²	136 m	18-09-2024	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Ternesøparken 25, Terslev 4690 Haslev	115 m²	203 m	19-05-2026	2.245.000 kr.	19.522 kr./m²
Terslev Bygade 10 4690 Haslev	137 m²	230 m	03-12-2023	1.445.000 kr.	10.547 kr./m²
Tøpkildevej 55 4690 Haslev	136 m²	351 m	08-10-2025	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Brogade 12, Terslev 4690 Haslev	137 m²	364 m	18-01-2025	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Tøpkildevej 43 4690 Haslev	141 m²	358 m	22-06-2025	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu