Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Nordre Strandvej 35A

Fritidshus · 162 m² · bygget 1915

Om boligen

Fritidshus på 162 m², grund på 1.573 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
13.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.611 kr/m².7.659.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering9.082.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,32 pct. siden mar. 2014
395k2,6M4,7M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20144.650.000 kr.I dag · vores estimat9.082.300 kr.Markedet · 1992836.082 kr.Markedet · 1993713.934 kr.Markedet · 19941.016.874 kr.Markedet · 1995474.336 kr.Markedet · 1996705.996 kr.Markedet · 1997921.456 kr.Markedet · 1998979.128 kr.Markedet · 1999964.710 kr.Markedet · 2000911.088 kr.Markedet · 20011.464.318 kr.Markedet · 20021.684.962 kr.Markedet · 20032.109.402 kr.Markedet · 20041.651.104 kr.Markedet · 20053.100.842 kr.Markedet · 20063.068.604 kr.Markedet · 20072.075.058 kr.Markedet · 20082.998.134 kr.Markedet · 20092.474.226 kr.Markedet · 20102.405.376 kr.Markedet · 20112.562.354 kr.Markedet · 20122.496.582 kr.Markedet · 20131.674.594 kr.Markedet · 20141.849.878 kr.Markedet · 20152.657.448 kr.Markedet · 20162.533.680 kr.Markedet · 20172.580.336 kr.Markedet · 20182.511.648 kr.Markedet · 20192.661.498 kr.Markedet · 20203.639.168 kr.Markedet · 20214.360.716 kr.Markedet · 20225.304.042 kr.Markedet · 20234.840.236 kr.Markedet · 20244.620.888 kr.Markedet · 20255.296.104 kr.Markedet · 20265.832.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
9.082.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • Ombygning
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 36
3250 Gilleleje		144 m²57 m09-12-202316.800.000 kr.116.667 kr./m²
Birkehusvej 45
3250 Gilleleje		148 m²549 m18-06-20265.400.000 kr.36.486 kr./m²
Strandager 14
3250 Gilleleje		148 m²763 m17-12-20254.900.000 kr.33.108 kr./m²
Klitvej 6
3250 Gilleleje		170 m²1,5 km26-08-202510.300.000 kr.60.588 kr./m²
Hulsøvej 9
3250 Gilleleje		138 m²759 m24-04-20265.900.000 kr.42.754 kr./m²
Vibehusvej 5B
3250 Gilleleje		132 m²477 m05-06-202612.200.000 kr.92.424 kr./m²
Lysager 11
3250 Gilleleje		136 m²942 m16-06-20253.615.000 kr.26.581 kr./m²
Gilbjergvej 13
3250 Gilleleje		128 m²891 m22-06-20268.375.000 kr.65.430 kr./m²
Nordlævej 11
3250 Gilleleje		112 m²216 m16-06-20265.500.000 kr.49.107 kr./m²
Mosevangen 11, Tinkerup
3250 Gilleleje		157 m²2,5 km20-12-20243.605.000 kr.22.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden