Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Stationsvej 3

Villa · 154 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 412 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.014 kr/m².3.135.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1928-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.353.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,20 pct. siden dec. 2013
619k1,3M2,1M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20131.745.000 kr.I dag · vores estimat3.353.849 kr.Markedet · 1992809.578 kr.Markedet · 1993732.886 kr.Markedet · 1994757.834 kr.Markedet · 1995918.302 kr.Markedet · 19961.019.172 kr.Markedet · 19971.136.058 kr.Markedet · 19981.136.058 kr.Markedet · 1999936.628 kr.Markedet · 20001.133.902 kr.Markedet · 20011.557.248 kr.Markedet · 20021.712.788 kr.Markedet · 20031.224.146 kr.Markedet · 20041.323.938 kr.Markedet · 20051.410.332 kr.Markedet · 20062.054.822 kr.Markedet · 20071.609.762 kr.Markedet · 20082.008.160 kr.Markedet · 20091.730.190 kr.Markedet · 20101.897.434 kr.Markedet · 20111.793.946 kr.Markedet · 20121.814.428 kr.Markedet · 20132.128.896 kr.Markedet · 20142.091.782 kr.Markedet · 20152.258.410 kr.Markedet · 20162.411.024 kr.Markedet · 20172.453.220 kr.Markedet · 20182.690.226 kr.Markedet · 20192.648.646 kr.Markedet · 20202.563.946 kr.Markedet · 20212.915.528 kr.Markedet · 20223.318.392 kr.Markedet · 20232.862.860 kr.Markedet · 20243.138.520 kr.Markedet · 20253.122.812 kr.Markedet · 20263.022.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2013 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
3.353.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kapelvej 9
9400 Nørresundby		150 m²529 m21-04-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Lindholmsvej 33
9400 Nørresundby		140 m²165 m07-05-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Nordre Skansevej 6A
9400 Nørresundby		156 m²812 m29-04-20265.900.000 kr.37.821 kr./m²
Lindholmsvej 28
9400 Nørresundby		140 m²211 m30-07-20261.850.000 kr.13.214 kr./m²
Peder P. Hedegårds Vej 1
9400 Nørresundby		141 m²273 m26-11-20243.350.000 kr.23.759 kr./m²
Lindholmsvej 10
9400 Nørresundby		142 m²345 m18-08-20242.550.000 kr.17.958 kr./m²
Vestergade 21C
9400 Nørresundby		161 m²616 m07-05-20263.200.000 kr.19.876 kr./m²
Skansevej 24
9400 Nørresundby		149 m²721 m13-08-20252.350.000 kr.15.772 kr./m²
Beilerstræde 1
9400 Nørresundby		147 m²633 m31-01-20262.800.000 kr.19.048 kr./m²
Larsensvej 5
9400 Nørresundby		157 m²889 m10-02-20252.950.000 kr.18.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden