Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Islandsgade 2

Villa · 143 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 272 m², 5 værelser, opført i 1885, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.441 kr/m².3.397.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 272 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.886.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,20 pct. siden feb. 2014
563k1,2M1,8M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20141.550.000 kr.I dag · vores estimat2.886.068 kr.Markedet · 1992562.848 kr.Markedet · 1993646.360 kr.Markedet · 1994679.393 kr.Markedet · 1995736.450 kr.Markedet · 1996867.581 kr.Markedet · 19971.098.240 kr.Markedet · 19981.061.346 kr.Markedet · 1999950.378 kr.Markedet · 2000935.649 kr.Markedet · 20011.030.601 kr.Markedet · 20021.090.661 kr.Markedet · 20031.048.047 kr.Markedet · 20041.159.444 kr.Markedet · 20051.192.191 kr.Markedet · 20061.410.409 kr.Markedet · 20071.779.635 kr.Markedet · 20082.295.722 kr.Markedet · 20091.889.602 kr.Markedet · 20101.675.388 kr.Markedet · 20112.146.430 kr.Markedet · 20121.852.994 kr.Markedet · 20132.187.042 kr.Markedet · 20141.844.271 kr.Markedet · 20151.876.303 kr.Markedet · 20161.968.824 kr.Markedet · 20172.524.379 kr.Markedet · 20181.986.842 kr.Markedet · 20191.944.943 kr.Markedet · 20202.323.750 kr.Markedet · 20212.681.250 kr.Markedet · 20222.418.559 kr.Markedet · 20232.930.785 kr.Markedet · 20242.660.086 kr.Markedet · 20252.613.325 kr.Markedet · 20262.475.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2014 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.886.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1977majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsgade 8
6700 Esbjerg		146 m²29 m21-12-20253.206.000 kr.21.959 kr./m²
Skjoldsgade 95
6700 Esbjerg		143 m²646 m17-06-20243.600.000 kr.25.175 kr./m²
Stormgade 52
6700 Esbjerg		148 m²367 m18-01-20263.450.000 kr.23.311 kr./m²
Willemoesgade 18
6700 Esbjerg		147 m²484 m16-09-20262.998.000 kr.20.395 kr./m²
Jyllandsgade 111
6700 Esbjerg		145 m²615 m25-06-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Skjoldsgade 7
6700 Esbjerg		140 m²564 m07-09-20244.125.000 kr.29.464 kr./m²
Gormsgade 67
6700 Esbjerg		142 m²702 m08-05-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Svendsgade 72
6700 Esbjerg		143 m²777 m15-06-20252.642.000 kr.18.476 kr./m²
Havnegade 7
6700 Esbjerg		140 m²624 m10-10-20261.850.000 kr.13.214 kr./m²
Kirkegade 68
6700 Esbjerg		150 m²418 m21-12-20236.350.000 kr.42.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden