Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Beethovens Alle 5C

Rækkehus · 159 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 449 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
854.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.356 kr/m².2.707.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBeethovens gns: 18.572 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.526 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.836.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,46 pct. siden nov. 2013
568k1,4M2,1M2,9M3,7M1992199720012005200920132017202120255. nov. 20132.500.000 kr.I dag · vores estimat2.836.462 kr.Markedet · 1992694.830 kr.Markedet · 19941.059.894 kr.Markedet · 19951.213.488 kr.Markedet · 19961.040.973 kr.Markedet · 19971.177.554 kr.Markedet · 19981.075.635 kr.Markedet · 19991.152.750 kr.Markedet · 20001.296.327 kr.Markedet · 20011.431.000 kr.Markedet · 20021.479.336 kr.Markedet · 20031.088.991 kr.Markedet · 20041.855.848 kr.Markedet · 20051.570.761 kr.Markedet · 20062.391.042 kr.Markedet · 20073.591.969 kr.Markedet · 20082.368.782 kr.Markedet · 20091.783.821 kr.Markedet · 20101.717.200 kr.Markedet · 20112.256.528 kr.Markedet · 20122.208.510 kr.Markedet · 20132.797.287 kr.Markedet · 20141.862.526 kr.Markedet · 20152.228.703 kr.Markedet · 20162.296.278 kr.Markedet · 20172.516.175 kr.Markedet · 20182.549.724 kr.Markedet · 20192.690.916 kr.Markedet · 20203.047.076 kr.Markedet · 20213.142.635 kr.Markedet · 20223.322.146 kr.Markedet · 20232.360.196 kr.Markedet · 20243.357.762 kr.Markedet · 20252.797.287 kr.Markedet · 20262.395.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2013 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.836.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beethovens Alle 5A
8920 Randers NV		161 m²30 m11-01-20243.400.000 kr.21.118 kr./m²
Beethovens Alle 1A
8920 Randers NV		156 m²172 m11-11-20242.500.000 kr.16.026 kr./m²
Mozarts Alle 2A
8920 Randers NV		156 m²192 m20-06-20263.550.000 kr.22.756 kr./m²
Vivaldisvej 11
8920 Randers NV		142 m²335 m26-03-20262.400.000 kr.16.901 kr./m²
Vivaldisvej 21
8920 Randers NV		142 m²377 m13-01-20252.700.000 kr.19.014 kr./m²
Strindbergsvej 12
8920 Randers NV		129 m²899 m27-11-20232.295.000 kr.17.791 kr./m²
Chr. Winthers Vej 48
8920 Randers NV		158 m²2,4 km20-12-20242.780.000 kr.17.595 kr./m²
Chr. Winthers Vej 46
8920 Randers NV		154 m²2,4 km19-11-20242.980.000 kr.19.351 kr./m²
Chr. Winthers Vej 38
8920 Randers NV		151 m²2,3 km19-12-20242.680.000 kr.17.748 kr./m²
Koglevænget 25
8920 Randers NV		117 m²677 m29-11-20231.785.000 kr.15.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden