Skyttehaven 5, Trørød

Villa · 280 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 10.049 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 10049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 280 m².15.202.320 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10049 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering15.634.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,61 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 9.030.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 18.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.634.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg18.750.000 kr.
2013nov.Solgt, alm. frit salg9.030.000 kr.
1998Bygget
1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerskov Vænge 4 2950 Vedbæk	280 m²	1,3 km	08-02-2024	13.400.000 kr.	47.857 kr./m²
Kæmpehøjvej 1 2950 Vedbæk	270 m²	984 m	03-09-2025	17.800.000 kr.	65.926 kr./m²
Trørødvænget 3, Trørød 2950 Vedbæk	281 m²	1,5 km	31-03-2026	18.625.000 kr.	66.281 kr./m²
Trørødvænget 3, Trørød 2950 Vedbæk	281 m²	1,5 km	04-03-2026	18.625.000 kr.	66.281 kr./m²
Lindevangsvej 45, Trørød 2950 Vedbæk	253 m²	1,1 km	01-05-2025	13.650.000 kr.	53.953 kr./m²
Trørødvænget 9, Trørød 2950 Vedbæk	259 m²	1,6 km	23-10-2025	14.450.000 kr.	55.792 kr./m²
Krogholmgårdsvej 86, Trørød 2950 Vedbæk	225 m²	676 m	15-08-2025	13.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Krogholmgårdsvej 78, Trørød 2950 Vedbæk	228 m²	792 m	20-07-2025	14.200.000 kr.	62.281 kr./m²
Rundforbivej 32, Trørød 2950 Vedbæk	259 m²	1,8 km	19-06-2024	16.500.000 kr.	63.707 kr./m²
Gøngetoften 8, Trørød 2950 Vedbæk	239 m²	1,2 km	31-10-2026	13.625.000 kr.	57.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu