Erantisvej 11

Villa · 267 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1983. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 907 m²
Indbygget garage: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.374 kr/m².2.529.487 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 12.306 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-6,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.645.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,96 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.645.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 19 9800 Hjørring	149 m²	74 m	18-03-2024	1.425.000 kr.	9.564 kr./m²
Skagensvej 185B 9800 Hjørring	242 m²	170 m	19-01-2025	3.495.000 kr.	14.442 kr./m²
Gøgeurtvej 6 9800 Hjørring	260 m²	760 m	23-08-2024	3.800.000 kr.	14.615 kr./m²
Klintevej 14 9800 Hjørring	252 m²	536 m	07-03-2025	1.670.000 kr.	6.627 kr./m²
Okseøjevej 1 9800 Hjørring	259 m²	755 m	07-05-2026	2.300.000 kr.	8.880 kr./m²
Højene Enge 32 9800 Hjørring	274 m²	1,0 km	26-03-2024	1.924.875 kr.	7.025 kr./m²
Lupinvej 4 9800 Hjørring	228 m²	254 m	29-07-2024	2.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Klintevej 5 9800 Hjørring	298 m²	508 m	18-01-2024	1.580.000 kr.	5.302 kr./m²
Skrænten 21 9800 Hjørring	268 m²	1,6 km	03-06-2024	3.750.000 kr.	13.993 kr./m²
Hjertegræsvej 11 9800 Hjørring	231 m²	634 m	03-12-2024	2.950.000 kr.	12.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu