Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Pilbrodalen 11, Vitved

Landejendom · 230 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 23.633 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 1983. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
23633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.873 kr/m².7.673.385 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23633 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.939.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,59 pct. siden apr. 2014
319k3,5M6,6M9,7M12,9M19921997200120052009201320172021202513. apr. 20144.052.500 kr.I dag · vores estimat8.939.331 kr.Markedet · 19921.948.100 kr.Markedet · 19941.752.830 kr.Markedet · 19951.627.710 kr.Markedet · 19961.125.850 kr.Markedet · 19971.592.290 kr.Markedet · 19981.368.960 kr.Markedet · 19991.508.800 kr.Markedet · 2000635.950 kr.Markedet · 20014.317.790 kr.Markedet · 20022.057.350 kr.Markedet · 20033.064.750 kr.Markedet · 20042.623.380 kr.Markedet · 2005550.850 kr.Markedet · 200611.316.460 kr.Markedet · 20071.782.500 kr.Markedet · 20084.020.170 kr.Markedet · 20093.424.240 kr.Markedet · 2010348.450 kr.Markedet · 20112.156.710 kr.Markedet · 201211.814.180 kr.Markedet · 20132.025.840 kr.Markedet · 20143.208.500 kr.Markedet · 20153.607.320 kr.Markedet · 20163.761.650 kr.Markedet · 20172.766.900 kr.Markedet · 20184.637.260 kr.Markedet · 20192.546.330 kr.Markedet · 20202.860.510 kr.Markedet · 20213.983.370 kr.Markedet · 20224.434.860 kr.Markedet · 202311.501.380 kr.Markedet · 20246.453.570 kr.Markedet · 20256.248.410 kr.Markedet · 2026319.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2014 · Alm. Salg
4.052.500 kr.
I dag · vores estimat
8.939.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg4.052.500 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Gramvej 67, Fruering
8660 Skanderborg		229 m²2,0 km13-05-20261.738.856 kr.7.593 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²3,9 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Bolskovvej 9, Vitved
8660 Skanderborg		349 m²1,6 km17-07-202612.800.000 kr.36.676 kr./m²
Bjergvej 4, Skårup
8660 Skanderborg		173 m²4,1 km27-08-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev
8660 Skanderborg		233 m²7,5 km25-06-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²9,2 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Søballevej 6, Veng
8660 Skanderborg		200 m²8,6 km29-07-20253.620.000 kr.18.100 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²8,5 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²8,0 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby
8660 Skanderborg		150 m²7,2 km15-01-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden