Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Gothersgade 6

Villa · 103 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 260 m², 4 værelser, opført i 1919. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.326 kr/m².1.901.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1919 (107 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1919-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 260 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.130.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,32 pct. siden okt. 2016
395k884k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.950.000 kr.31. okt. 20212.350.000 kr.I dag · vores estimat2.130.881 kr.Markedet · 1992397.786 kr.Markedet · 1993406.026 kr.Markedet · 1994493.988 kr.Markedet · 1995460.204 kr.Markedet · 1996545.488 kr.Markedet · 1997535.085 kr.Markedet · 1998542.089 kr.Markedet · 1999664.556 kr.Markedet · 2000670.839 kr.Markedet · 2001720.382 kr.Markedet · 2002592.662 kr.Markedet · 2003741.806 kr.Markedet · 2004656.316 kr.Markedet · 2005850.574 kr.Markedet · 20061.081.088 kr.Markedet · 20071.159.162 kr.Markedet · 20081.312.220 kr.Markedet · 20091.388.749 kr.Markedet · 20101.255.261 kr.Markedet · 20111.173.067 kr.Markedet · 2012946.467 kr.Markedet · 2013919.996 kr.Markedet · 2014949.969 kr.Markedet · 20151.268.239 kr.Markedet · 20161.175.745 kr.Markedet · 20171.149.686 kr.Markedet · 20181.253.407 kr.Markedet · 20191.247.021 kr.Markedet · 20201.541.292 kr.Markedet · 20211.679.724 kr.Markedet · 20221.585.891 kr.Markedet · 20231.684.256 kr.Markedet · 20241.639.451 kr.Markedet · 20251.664.480 kr.Markedet · 20261.732.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.130.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 11
8700 Horsens		103 m²150 m27-07-20261.600.000 kr.15.534 kr./m²
Gormsgade 20
8700 Horsens		101 m²348 m03-06-20261.970.000 kr.19.505 kr./m²
Nørrestrandsgade 22F
8700 Horsens		102 m²456 m29-02-20241.410.000 kr.13.824 kr./m²
Nørrestrandsgade 22G
8700 Horsens		102 m²468 m12-06-20241.465.000 kr.14.363 kr./m²
Mølletoften 35A
8700 Horsens		108 m²165 m27-01-20242.750.000 kr.25.463 kr./m²
Griffenfeldtsgade 17
8700 Horsens		99 m²267 m02-12-20241.895.000 kr.19.141 kr./m²
Ny Gothersgade 9
8700 Horsens		108 m²192 m09-07-20262.200.000 kr.20.370 kr./m²
Akacievej 14
8700 Horsens		102 m²518 m21-12-20251.300.000 kr.12.745 kr./m²
Idrætsvej 23
8700 Horsens		101 m²453 m29-11-20231.805.000 kr.17.871 kr./m²
Stadionsvej 25
8700 Horsens		107 m²362 m26-05-20252.615.000 kr.24.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden