Lindevang 7C, st.

Rækkehus · 82 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 365 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 426 m²
Bebygget areal: 426 m²
Grundareal: 365 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.305 kr/m².1.668.850 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.380.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+140,05 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
22. okt. 2013 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.380.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2012okt.Ejerskifte1.150.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drøvten 58 9310 Vodskov	77 m²	37 m	06-08-2026	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Drøvten 48 9310 Vodskov	77 m²	58 m	11-04-2025	1.345.000 kr.	17.468 kr./m²
Drøvten 41 9310 Vodskov	72 m²	106 m	21-11-2025	1.245.000 kr.	17.292 kr./m²
Frugthaven 4 9310 Vodskov	85 m²	821 m	28-03-2025	1.903.500 kr.	22.394 kr./m²
Gammel Hedevej 11, st. 9310 Vodskov	96 m²	124 m	18-12-2024	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Gammel Hedevej 19, st. 9310 Vodskov	96 m²	143 m	23-06-2025	1.495.000 kr.	15.573 kr./m²
Gammel Hedevej 25, st. 9310 Vodskov	96 m²	155 m	27-05-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Frugthaven 8 9310 Vodskov	95 m²	803 m	05-03-2025	2.075.000 kr.	21.842 kr./m²
Vodskovvej 25A 9310 Vodskov	100 m²	819 m	14-06-2026	2.150.000 kr.	21.500 kr./m²
Drøvten 43 9310 Vodskov	118 m²	118 m	07-10-2024	2.225.000 kr.	18.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu