Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Neptun Alle 11

Villa · 74 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 626 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.936 kr/m².4.086.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNeptun gns: 47.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.922.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,43 pct. siden mar. 2014
306k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20142.540.000 kr.I dag · vores estimat3.922.500 kr.Markedet · 1992519.332 kr.Markedet · 1993306.286 kr.Markedet · 1994485.144 kr.Markedet · 1995491.804 kr.Markedet · 1996492.322 kr.Markedet · 1997590.890 kr.Markedet · 1998777.296 kr.Markedet · 1999818.810 kr.Markedet · 2000773.818 kr.Markedet · 20011.005.808 kr.Markedet · 2002981.980 kr.Markedet · 2003991.230 kr.Markedet · 20041.091.796 kr.Markedet · 20051.195.544 kr.Markedet · 20061.508.638 kr.Markedet · 20071.749.434 kr.Markedet · 20081.722.424 kr.Markedet · 20091.246.900 kr.Markedet · 20101.184.370 kr.Markedet · 20111.287.008 kr.Markedet · 20121.085.062 kr.Markedet · 20131.251.488 kr.Markedet · 20141.409.552 kr.Markedet · 20151.686.756 kr.Markedet · 20162.036.998 kr.Markedet · 20171.936.062 kr.Markedet · 20181.935.766 kr.Markedet · 20192.015.538 kr.Markedet · 20202.179.596 kr.Markedet · 20212.598.214 kr.Markedet · 20222.762.716 kr.Markedet · 20232.347.576 kr.Markedet · 20242.631.810 kr.Markedet · 20252.870.238 kr.Markedet · 20262.977.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
2.540.000 kr.
I dag · vores estimat
3.922.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg2.540.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptun Alle 7
2770 Kastrup		80 m²39 m23-10-20243.800.000 kr.47.500 kr./m²
Neptun Alle 12
2770 Kastrup		86 m²30 m19-10-20243.900.000 kr.45.349 kr./m²
Vegas Alle 14
2770 Kastrup		74 m²278 m17-11-20244.075.000 kr.55.068 kr./m²
Merkur Alle 3
2770 Kastrup		77 m²96 m19-03-20243.150.000 kr.40.909 kr./m²
Herkules Alle 16
2770 Kastrup		72 m²338 m18-09-20254.910.000 kr.68.194 kr./m²
Castor Alle 18
2770 Kastrup		72 m²601 m15-08-20254.175.000 kr.57.986 kr./m²
Merkur Alle 22
2770 Kastrup		81 m²129 m21-05-20253.500.000 kr.43.210 kr./m²
Capellas Alle 37
2770 Kastrup		80 m²259 m09-06-20244.600.000 kr.57.500 kr./m²
Uldumvej 37
2770 Kastrup		81 m²250 m15-04-20264.600.000 kr.56.790 kr./m²
Viby Alle 3
2770 Kastrup		73 m²900 m17-05-20254.150.000 kr.56.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden