Peder Hedes Vej 23

Villa · 183 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 847 m²
Indbygget carport: 55 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.073 kr/m².2.700.100 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.206.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,49 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2013 · Alm. Salg: 2.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.206.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
2007Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Hedes Vej 43 6731 Tjæreborg	180 m²	115 m	21-01-2024	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Peder Hedes Vej 22 6731 Tjæreborg	177 m²	136 m	07-07-2026	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Peder Hedes Vej 25 6731 Tjæreborg	209 m²	29 m	30-01-2025	3.050.000 kr.	14.593 kr./m²
Peder Hedes Vej 33 6731 Tjæreborg	223 m²	87 m	12-08-2025	2.950.000 kr.	13.229 kr./m²
Peder Hedes Vej 8 6731 Tjæreborg	135 m²	139 m	24-11-2024	2.325.000 kr.	17.222 kr./m²
Jesper Justs Alle 9 6731 Tjæreborg	175 m²	300 m	23-05-2024	1.530.000 kr.	8.743 kr./m²
Sønderager 28 6731 Tjæreborg	187 m²	646 m	29-04-2025	2.430.000 kr.	12.995 kr./m²
Jens Kusks Vej 4 6731 Tjæreborg	175 m²	490 m	21-08-2025	3.198.000 kr.	18.274 kr./m²
Jesper Justs Alle 10 6731 Tjæreborg	169 m²	272 m	28-01-2024	2.998.000 kr.	17.740 kr./m²
Østerkrog 30 6731 Tjæreborg	176 m²	584 m	04-05-2025	2.270.000 kr.	12.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu