Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Marstrup Kirkevej 77

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.648 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.885 kr/m².1.708.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.967.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,43 pct. siden okt. 2013
455k899k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202421. okt. 2013500.000 kr.I dag · vores estimat1.967.137 kr.Markedet · 1992455.040 kr.Markedet · 1993618.880 kr.Markedet · 1994651.200 kr.Markedet · 1995632.480 kr.Markedet · 1996826.880 kr.Markedet · 1997908.000 kr.Markedet · 19981.018.080 kr.Markedet · 1999985.120 kr.Markedet · 20001.162.080 kr.Markedet · 20011.090.880 kr.Markedet · 20021.016.800 kr.Markedet · 20031.374.400 kr.Markedet · 20041.064.800 kr.Markedet · 20051.130.880 kr.Markedet · 20061.414.880 kr.Markedet · 20071.629.760 kr.Markedet · 20081.744.800 kr.Markedet · 20091.442.880 kr.Markedet · 20101.722.240 kr.Markedet · 20111.321.440 kr.Markedet · 20121.618.080 kr.Markedet · 20131.115.520 kr.Markedet · 20141.298.560 kr.Markedet · 20151.561.440 kr.Markedet · 20161.166.720 kr.Markedet · 20171.401.920 kr.Markedet · 20181.557.920 kr.Markedet · 20191.480.640 kr.Markedet · 20201.411.840 kr.Markedet · 20211.968.960 kr.Markedet · 20221.874.240 kr.Markedet · 20231.846.080 kr.Markedet · 20241.917.760 kr.Markedet · 20251.648.320 kr.Markedet · 20262.170.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2013 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.967.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marstrup Kirkevej 73
6100 Haderslev		116 m²54 m01-01-2025860.000 kr.7.414 kr./m²
Rundbjerg 12
6100 Haderslev		153 m²1,9 km11-09-20261.719.000 kr.11.235 kr./m²
Diernæsvej 23
6100 Haderslev		189 m²1,3 km30-06-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Selbjerg 28, Hoptrup
6100 Haderslev		130 m²1,4 km04-10-2024995.000 kr.7.654 kr./m²
Stengryde 1, Marstrup
6100 Haderslev		157 m²2,8 km12-07-20262.047.500 kr.13.041 kr./m²
Ravnstoft 5
6100 Haderslev		170 m²2,7 km04-01-20242.240.000 kr.13.176 kr./m²
Søtoften 13, Marstrup
6100 Haderslev		150 m²2,9 km24-09-20241.515.000 kr.10.100 kr./m²
Søholm 23, Marstrup
6100 Haderslev		166 m²3,1 km03-06-20251.460.000 kr.8.795 kr./m²
Kalmargårdparken 9, Marstrup
6100 Haderslev		152 m²3,0 km19-12-20232.100.000 kr.13.816 kr./m²
Vilstrup Vestertoft 4, Sdr Vilstrup
6100 Haderslev		165 m²3,3 km13-06-20262.195.000 kr.13.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden