Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hybenvej 2

Fritidshus · 50 m² · bygget 1939

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.470 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.521 kr/m².1.430.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.816.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,72 pct. siden okt. 2013
120k554k987k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2013561.000 kr.I dag · vores estimat1.816.055 kr.Markedet · 1992289.050 kr.Markedet · 1993227.250 kr.Markedet · 1994217.100 kr.Markedet · 1995186.500 kr.Markedet · 1996126.200 kr.Markedet · 1997271.000 kr.Markedet · 1998214.400 kr.Markedet · 1999314.350 kr.Markedet · 2000221.000 kr.Markedet · 2001309.750 kr.Markedet · 2002404.950 kr.Markedet · 2003502.200 kr.Markedet · 2004664.750 kr.Markedet · 2005895.900 kr.Markedet · 2006943.300 kr.Markedet · 20071.223.400 kr.Markedet · 20081.092.250 kr.Markedet · 2009625.000 kr.Markedet · 2010603.400 kr.Markedet · 2011767.050 kr.Markedet · 2012653.650 kr.Markedet · 2013614.850 kr.Markedet · 2014592.050 kr.Markedet · 2015616.650 kr.Markedet · 2016793.500 kr.Markedet · 2017812.500 kr.Markedet · 2018669.650 kr.Markedet · 2019816.900 kr.Markedet · 20201.119.650 kr.Markedet · 20211.561.450 kr.Markedet · 20221.573.550 kr.Markedet · 20231.458.650 kr.Markedet · 20241.396.150 kr.Markedet · 20251.585.000 kr.Markedet · 20261.739.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
561.000 kr.
I dag · vores estimat
1.816.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, familiehandel561.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 15
3300 Frederiksværk		50 m²771 m05-12-20241.800.000 kr.36.000 kr./m²
Dagsværmervej 22
3300 Frederiksværk		50 m²827 m17-07-20261.450.000 kr.29.000 kr./m²
Skovhøjen 3
3300 Frederiksværk		46 m²229 m09-12-20251.645.000 kr.35.761 kr./m²
Lærkebakken 2
3300 Frederiksværk		49 m²710 m14-03-20241.300.000 kr.26.531 kr./m²
Dagsværmervej 15
3300 Frederiksværk		51 m²928 m11-08-20241.275.000 kr.25.000 kr./m²
Hvidsværmervej 4
3300 Frederiksværk		47 m²634 m27-05-20261.200.000 kr.25.532 kr./m²
Musvitvej 26
3300 Frederiksværk		46 m²613 m06-05-20251.060.000 kr.23.043 kr./m²
Kildespringet 13
3300 Frederiksværk		48 m²1,2 km15-12-20251.495.000 kr.31.146 kr./m²
Skriverbakken 3
3300 Frederiksværk		50 m²1,6 km03-09-20242.100.000 kr.42.000 kr./m²
Mirabelvej 13
3300 Frederiksværk		46 m²985 m24-10-2025975.000 kr.21.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden