Skovbrynet 10, 8763 Rask Mølle — Villa · 172 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.272 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.736 kr/m².1.669.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.760.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievej 13 8763 Rask Mølle	172 m²	585 m	16-06-2026	1.460.000 kr.	8.488 kr./m²
Bellisvej 3 8763 Rask Mølle	164 m²	510 m	23-02-2025	1.130.000 kr.	6.890 kr./m²
Jasminvej 19 8763 Rask Mølle	166 m²	750 m	23-02-2026	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Hybenvej 19 8763 Rask Mølle	160 m²	541 m	22-11-2023	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Møllesvinget 8 8763 Rask Mølle	155 m²	321 m	26-11-2024	1.825.000 kr.	11.774 kr./m²
Ved Skoven 14 8763 Rask Mølle	187 m²	458 m	16-10-2024	570.000 kr.	3.048 kr./m²
Stenkærgård 39 8763 Rask Mølle	172 m²	1,2 km	30-03-2025	3.995.000 kr.	23.227 kr./m²
Kildevej 2 8763 Rask Mølle	193 m²	185 m	13-05-2025	1.385.000 kr.	7.176 kr./m²
Gyvelvej 6 8763 Rask Mølle	187 m²	508 m	12-12-2023	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
Mølletoften 5 8763 Rask Mølle	188 m²	515 m	29-05-2024	575.000 kr.	3.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu