Vagtelvej 1

Fritidshus · 63 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 2.377 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 2377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.786 kr/m².1.648.100 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2377 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.845.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,73 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2013 · Alm. Salg: 405.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, familiehandel405.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 6 3300 Frederiksværk	63 m²	399 m	31-01-2024	1.745.000 kr.	27.698 kr./m²
Musvitvej 11 3300 Frederiksværk	64 m²	415 m	13-05-2026	1.440.000 kr.	22.500 kr./m²
Nattergalestien 21 3300 Frederiksværk	60 m²	353 m	13-08-2026	2.100.000 kr.	35.000 kr./m²
Mirabelvej 18 3300 Frederiksværk	64 m²	712 m	23-06-2026	1.446.000 kr.	22.594 kr./m²
Musvitvej 8 3300 Frederiksværk	58 m²	533 m	15-10-2024	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Sommerfuglevej 10 3300 Frederiksværk	59 m²	706 m	16-10-2024	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Hvidsværmervej 9 3300 Frederiksværk	69 m²	505 m	02-07-2024	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Niels Larsensvej 2 3300 Frederiksværk	62 m²	1,1 km	17-11-2024	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Mejsebakken 3 3300 Frederiksværk	72 m²	213 m	02-09-2024	1.975.000 kr.	27.431 kr./m²
Bogfinkevej 32 3300 Frederiksværk	67 m²	863 m	15-04-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu