Holmevej 1, Udsholt

Fritidshus · 87 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.121 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 87 m².2.706.657 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.767.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+561,98 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2013 · Alm. Salg: 418.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.767.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014418.000 kr.
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 4, Udsholt 3230 Græsted	72 m²	39 m	08-10-2026	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Holmevej 2, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	51 m	29-05-2026	1.520.000 kr.	25.763 kr./m²
Holmevej 2, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	51 m	12-08-2024	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Holmevej 7, Udsholt 3230 Græsted	56 m²	104 m	11-08-2024	2.035.000 kr.	36.339 kr./m²
Sandagervej 19, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	399 m	20-01-2025	2.850.000 kr.	32.759 kr./m²
Thorsagervej 24, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	342 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Torn-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	288 m	27-06-2025	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Bred-Ager 7, Udsholt 3230 Græsted	89 m²	391 m	10-09-2025	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Bred-Ager 16, Udsholt 3230 Græsted	83 m²	251 m	11-04-2026	3.275.000 kr.	39.458 kr./m²
Gille-Åsen 6, Udsholt 3230 Græsted	84 m²	371 m	26-08-2026	3.407.000 kr.	40.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu