Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Nordvænget 37, Bonderup

Fritidshus · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.224 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BonderupMedian pris/m² for fritidshus i Bonderup (3250, sidste 24 mdr.): 32.692 kr/m² × 130 m².4.249.960 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk130 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.729.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,75 pct. siden aug. 2013
317k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20131.795.000 kr.13. okt. 20131.795.000 kr.I dag · vores estimat3.729.082 kr.Markedet · 1992670.930 kr.Markedet · 1993572.910 kr.Markedet · 1994816.010 kr.Markedet · 1995380.640 kr.Markedet · 1996566.540 kr.Markedet · 1997739.440 kr.Markedet · 1998785.720 kr.Markedet · 1999774.150 kr.Markedet · 2000731.120 kr.Markedet · 20011.175.070 kr.Markedet · 20021.352.130 kr.Markedet · 20031.692.730 kr.Markedet · 20041.324.960 kr.Markedet · 20052.488.330 kr.Markedet · 20062.462.460 kr.Markedet · 20071.665.170 kr.Markedet · 20082.405.910 kr.Markedet · 20091.985.490 kr.Markedet · 20101.930.240 kr.Markedet · 20112.056.210 kr.Markedet · 20122.003.430 kr.Markedet · 20131.343.810 kr.Markedet · 20141.484.470 kr.Markedet · 20152.132.520 kr.Markedet · 20162.033.200 kr.Markedet · 20172.070.640 kr.Markedet · 20182.015.520 kr.Markedet · 20192.135.770 kr.Markedet · 20202.920.320 kr.Markedet · 20213.499.340 kr.Markedet · 20224.256.330 kr.Markedet · 20233.884.140 kr.Markedet · 20243.708.120 kr.Markedet · 20254.249.960 kr.Markedet · 20264.680.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2013 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
13. okt. 2013 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.729.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, familiehandel1.795.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvænget 25, Bonderup
3250 Gilleleje		114 m²75 m25-06-20253.500.000 kr.30.702 kr./m²
Nordvænget 5, Bonderup
3250 Gilleleje		85 m²216 m22-07-20243.300.000 kr.38.824 kr./m²
Nordvænget 18, Bonderup
3250 Gilleleje		66 m²53 m10-08-20263.185.000 kr.48.258 kr./m²
Nordvænget 18, Bonderup
3250 Gilleleje		66 m²53 m17-04-20242.826.000 kr.42.818 kr./m²
Nordvænget 10, Bonderup
3250 Gilleleje		65 m²102 m21-12-20253.295.000 kr.50.692 kr./m²
Bonderupgårds Alle 11
3250 Gilleleje		128 m²347 m10-09-20253.070.000 kr.23.984 kr./m²
Hyrdevænget 5, Bonderup
3250 Gilleleje		129 m²439 m02-11-20253.150.000 kr.24.419 kr./m²
Svinget 22
3250 Gilleleje		124 m²304 m22-05-20264.500.000 kr.36.290 kr./m²
Munkehøjvej 7
3250 Gilleleje		133 m²491 m07-05-20265.626.000 kr.42.301 kr./m²
Stubbevej 4
3250 Gilleleje		122 m²407 m30-07-20243.100.000 kr.25.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden