Berberisvej 15, Egeskov, 7000 Fredericia — Villa · 108 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i EgeskovMedian pris/m² for villa i Egeskov (7000, sidste 24 mdr.): 11.826 kr/m² × 108 m².1.277.208 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering938.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,69 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 938.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberisvej 11, Egeskov 7000 Fredericia	115 m²	31 m	23-12-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Berberisvej 25, Egeskov 7000 Fredericia	115 m²	93 m	18-02-2025	900.000 kr.	7.826 kr./m²
Berberisvej 23, Egeskov 7000 Fredericia	156 m²	76 m	19-08-2025	1.615.000 kr.	10.353 kr./m²
Forsythiavej 25, Egeskov 7000 Fredericia	109 m²	249 m	12-08-2025	1.475.000 kr.	13.532 kr./m²
Egeskov Bygade 43, Egeskov 7000 Fredericia	106 m²	262 m	24-03-2025	1.400.000 kr.	13.208 kr./m²
Forsythiavej 43, Egeskov 7000 Fredericia	113 m²	108 m	24-03-2024	925.000 kr.	8.186 kr./m²
Ildtornvej 13, Egeskov 7000 Fredericia	105 m²	301 m	28-04-2024	1.465.000 kr.	13.952 kr./m²
Egeskov Bygade 39, Egeskov 7000 Fredericia	113 m²	234 m	10-01-2024	1.125.000 kr.	9.956 kr./m²
Forsythiavej 35, Egeskov 7000 Fredericia	117 m²	156 m	29-10-2024	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Ligustervænget 7, Egeskov 7000 Fredericia	115 m²	307 m	27-11-2024	1.360.000 kr.	11.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu