Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Nygade 11

Villa · 155 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 339 m², 7 værelser, opført i 1893. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1893
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.366 kr/m².1.774.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.579.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvide Hus 27
6580 Vamdrup		156 m²549 m10-07-20261.300.000 kr.8.333 kr./m²
Skovborglundvej 16
6580 Vamdrup		154 m²649 m25-05-20241.930.000 kr.12.532 kr./m²
Skovbrynet 9
6580 Vamdrup		156 m²736 m13-10-20241.972.500 kr.12.644 kr./m²
Højvang Nord 93
6580 Vamdrup		158 m²639 m13-07-20251.570.000 kr.9.937 kr./m²
Hvide Hus 38
6580 Vamdrup		162 m²530 m18-08-20242.075.000 kr.12.809 kr./m²
Vestergade 51A
6580 Vamdrup		170 m²248 m15-02-20241.445.000 kr.8.500 kr./m²
Skovbrynet 21
6580 Vamdrup		149 m²760 m13-04-20252.275.000 kr.15.268 kr./m²
Højvang Nord 10
6580 Vamdrup		161 m²806 m16-01-20262.110.000 kr.13.106 kr./m²
Pilevej 4
6580 Vamdrup		155 m²1,2 km02-12-20241.245.000 kr.8.032 kr./m²
Dysse Ager 22
6580 Vamdrup		146 m²698 m04-03-20241.825.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden