Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Nordre Ringgade 102, 2. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
616 m²
Bebygget areal
154 m²
Erhvervsareal
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.376 kr/m².2.787.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 37.321 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.192 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.223.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,21 pct. siden feb. 2014
464k7,7M15,0M22,2M29,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20141.975.000 kr.I dag · vores estimat3.223.400 kr.Markedet · 1992546.700 kr.Markedet · 1993716.716 kr.Markedet · 1994515.977 kr.Markedet · 1995513.667 kr.Markedet · 1996613.690 kr.Markedet · 1997768.845 kr.Markedet · 1998873.411 kr.Markedet · 1999838.530 kr.Markedet · 20001.021.944 kr.Markedet · 20011.040.116 kr.Markedet · 20021.233.463 kr.Markedet · 20031.255.716 kr.Markedet · 20041.203.125 kr.Markedet · 20051.634.171 kr.Markedet · 20062.015.937 kr.Markedet · 200729.473.444 kr.Markedet · 20081.732.962 kr.Markedet · 20091.533.224 kr.Markedet · 20101.654.961 kr.Markedet · 20111.945.251 kr.Markedet · 20121.962.114 kr.Markedet · 20131.463.847 kr.Markedet · 20141.797.642 kr.Markedet · 20152.235.464 kr.Markedet · 20162.300.606 kr.Markedet · 20172.543.618 kr.Markedet · 20182.530.990 kr.Markedet · 20192.508.352 kr.Markedet · 20202.371.754 kr.Markedet · 20212.938.859 kr.Markedet · 20222.966.964 kr.Markedet · 20232.418.801 kr.Markedet · 20242.494.492 kr.Markedet · 20252.969.197 kr.Markedet · 20263.082.233 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.223.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2005majEjerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Ringgade 102, 1. th
8200 Aarhus N		77 m²0 m17-09-20242.700.000 kr.35.065 kr./m²
Nordre Ringgade 102, 3. tv
8200 Aarhus N		77 m²0 m03-06-20242.800.000 kr.36.364 kr./m²
Nordre Ringgade 108, 4.
8200 Aarhus N		77 m²42 m14-07-20263.485.000 kr.45.260 kr./m²
Nordre Ringgade 108, 4.
8200 Aarhus N		77 m²42 m28-11-20232.150.000 kr.27.922 kr./m²
Nordre Ringgade 88, 3. th
8200 Aarhus N		72 m²118 m11-08-20242.500.000 kr.34.722 kr./m²
Nordre Ringgade 88, 4. th
8200 Aarhus N		69 m²118 m09-11-20253.198.000 kr.46.348 kr./m²
Nordre Ringgade 100, st. th
8200 Aarhus N		87 m²14 m11-02-20252.700.000 kr.31.034 kr./m²
Nordre Ringgade 112, st. tv
8200 Aarhus N		66 m²69 m25-09-20262.920.000 kr.44.242 kr./m²
Nordre Ringgade 112, 3. tv
8200 Aarhus N		66 m²69 m27-03-20252.495.000 kr.37.803 kr./m²
Nordre Ringgade 102, 4. th
8200 Aarhus N		65 m²0 m27-07-20252.925.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden