Lindesværmervej 24, Kelstrup, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 36 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 878 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 36 m².780.012 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering825.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindesværmervej 11, Kelstrup 4200 Slagelse	50 m²	89 m	22-07-2026	1.220.000 kr.	24.400 kr./m²
Lindesværmervej 19, Kelstrup 4200 Slagelse	61 m²	79 m	18-05-2025	1.005.000 kr.	16.475 kr./m²
Sommerfuglevej 25, Kelstrup 4200 Slagelse	38 m²	155 m	07-10-2025	910.000 kr.	23.947 kr./m²
Kejserkåbevej 2, Kelstrup 4200 Slagelse	32 m²	192 m	06-11-2024	725.000 kr.	22.656 kr./m²
Diget 6, Kelstrup 4200 Slagelse	40 m²	293 m	15-05-2026	1.298.000 kr.	32.450 kr./m²
Dybkærvej 18, Næsby Strand 4200 Slagelse	35 m²	1,1 km	26-08-2024	945.000 kr.	27.000 kr./m²
Spætmejsevej 6 4200 Slagelse	35 m²	1,4 km	03-07-2024	1.200.000 kr.	34.286 kr./m²
Sortmejsevej 13, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	40 m²	810 m	29-05-2024	755.000 kr.	18.875 kr./m²
Kongsmarkvej 195 4200 Slagelse	40 m²	830 m	16-10-2025	798.000 kr.	19.950 kr./m²
Engtoften 15, Kelstrup 4200 Slagelse	45 m²	83 m	14-10-2025	1.085.000 kr.	24.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu