Skrænten 8, Vemmingbund

Fritidshus · 88 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 504 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 18.942 kr/m² × 88 m².1.666.896 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.869.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,68 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2013 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.869.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, familiehandel900.000 kr.
1973jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 2, Vemmingbund 6310 Broager	54 m²	57 m	27-10-2023	1.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Damløkke 10, Vemmingbund 6310 Broager	84 m²	71 m	06-02-2024	1.910.000 kr.	22.738 kr./m²
Nørreløkke 21, Vemmingbund 6310 Broager	92 m²	199 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Bakken 8, Vemmingbund 6310 Broager	83 m²	197 m	08-07-2025	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Damløkke 12, Vemmingbund 6310 Broager	95 m²	90 m	07-01-2026	2.595.000 kr.	27.316 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 82 6310 Broager	79 m²	48 m	19-05-2026	3.780.000 kr.	47.848 kr./m²
Askevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	80 m²	326 m	06-08-2024	725.000 kr.	9.062 kr./m²
Bakken 9, Vemmingbund 6310 Broager	102 m²	218 m	15-07-2026	4.199.000 kr.	41.167 kr./m²
Rønnevej 7, Vemmingbund 6310 Broager	79 m²	708 m	21-08-2025	1.399.000 kr.	17.709 kr./m²
Ahornvej 8, Vemmingbund 6310 Broager	96 m²	809 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu