Ågårdvej 1

Villa · 357 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 357 m², grund på 380.674 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 357 m²
Samlet bygningsareal: 442 m²
Bebygget areal: 284 m²
Grundareal: 380674 m²
Indbygget garage: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.528 kr/m².2.499.250 kr.
2Boligareal større end typisk357 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.7%-9,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)380674 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.464.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,21 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 357 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2013 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.464.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
2007Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1983majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichersvej 65 7330 Brande	240 m²	3,2 km	16-06-2025	1.642.500 kr.	6.844 kr./m²
Lundfodvej 25 7330 Brande	206 m²	2,7 km	12-06-2024	1.850.000 kr.	8.981 kr./m²
Elme Allé 27 7330 Brande	213 m²	2,9 km	12-06-2024	1.875.000 kr.	8.803 kr./m²
Skovbrynet 135 7330 Brande	187 m²	2,4 km	07-10-2026	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Vestermarken 41 7330 Brande	264 m²	4,3 km	12-05-2026	3.215.000 kr.	12.178 kr./m²
Gl Thyregodvej 35 7330 Brande	200 m²	3,0 km	04-05-2026	2.550.000 kr.	12.750 kr./m²
Engtoften 72 7330 Brande	220 m²	3,5 km	24-05-2024	2.650.000 kr.	12.045 kr./m²
Vestermarken 15 7330 Brande	248 m²	4,2 km	27-01-2026	4.100.000 kr.	16.532 kr./m²
Fyrrevænget 10 7330 Brande	190 m²	2,9 km	12-08-2025	3.560.000 kr.	18.737 kr./m²
Gl Thyregodvej 2 7330 Brande	200 m²	3,2 km	23-11-2024	1.650.000 kr.	8.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu