Lyngen 11, Bramdrupdam

Villa · 180 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.838 kr/m² × 180 m².2.670.840 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 320% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2010+8,20 pct.
3Vores vurdering4.803.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,94 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.803.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2015Bygget
2013dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.525.000 kr.
1988mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngen 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	105 m	02-07-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Grydhøj 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	178 m²	349 m	19-11-2024	2.995.000 kr.	16.826 kr./m²
Nørreled 2, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	507 m	26-11-2024	2.837.500 kr.	15.764 kr./m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	67 m	25-09-2024	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Gl. Stationsvej 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	168 m²	171 m	12-08-2025	2.225.000 kr.	13.244 kr./m²
Tjørnealle 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	183 m²	576 m	01-04-2025	1.995.000 kr.	10.902 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	195 m²	106 m	20-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Bakketoppen 4, Bramdrupdam 6000 Kolding	190 m²	329 m	03-09-2026	4.800.000 kr.	25.263 kr./m²
Golfhaven 1, Bramdrupdam 6000 Kolding	188 m²	574 m	21-09-2025	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Bakkegårds Alle 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	168 m²	427 m	13-07-2025	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu