Skovhusvænget 11

Villa · 151 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.719 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.147 kr/m².2.881.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhusvænget gns: 19.913 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.536.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,21 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.536.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhusvænget 21 4632 Bjæverskov	153 m²	130 m	26-05-2025	2.950.000 kr.	19.281 kr./m²
Skovhusvænget 25B 4632 Bjæverskov	173 m²	67 m	29-01-2024	3.445.000 kr.	19.913 kr./m²
Skovhusvænget 33 4632 Bjæverskov	115 m²	179 m	14-10-2025	2.625.000 kr.	22.826 kr./m²
Skovhusvænget 27 4632 Bjæverskov	194 m²	93 m	17-12-2023	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Skovhusvænget 29 4632 Bjæverskov	100 m²	152 m	27-02-2026	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Skovhusvænget 29 4632 Bjæverskov	100 m²	152 m	22-01-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Bøgevej 7, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	153 m²	196 m	08-05-2025	2.695.000 kr.	17.614 kr./m²
Bøgevej 6, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	155 m²	214 m	04-06-2026	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Vemmedrupvej 7, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	149 m²	367 m	06-08-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Egevej 21, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	153 m²	478 m	07-12-2025	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu