Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Sabroesvej 5A, 4.

Ejerlejlighed · 164 m² · bygget 2013

Om boligen

Ejerlejlighed på 164 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2013
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
984 m²
Bebygget areal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.715.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.254 kr/m².4.676.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.204.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,47 pct. siden jan. 2014
593k4,4M8,2M12,1M15,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20142.620.000 kr.I dag · vores estimat4.204.396 kr.Markedet · 199215.903.080 kr.Markedet · 1993648.948 kr.Markedet · 1994984.328 kr.Markedet · 19953.214.564 kr.Markedet · 1996929.388 kr.Markedet · 19971.735.612 kr.Markedet · 19981.572.596 kr.Markedet · 19991.274.608 kr.Markedet · 20001.229.016 kr.Markedet · 20011.800.228 kr.Markedet · 20021.231.968 kr.Markedet · 20031.242.792 kr.Markedet · 20041.468.620 kr.Markedet · 20052.389.480 kr.Markedet · 20061.888.952 kr.Markedet · 20071.959.308 kr.Markedet · 20082.516.252 kr.Markedet · 20091.711.668 kr.Markedet · 20101.880.588 kr.Markedet · 20112.814.732 kr.Markedet · 20122.491.160 kr.Markedet · 20132.050.000 kr.Markedet · 20142.171.688 kr.Markedet · 20152.434.252 kr.Markedet · 20162.840.644 kr.Markedet · 20173.552.404 kr.Markedet · 20182.505.592 kr.Markedet · 20192.203.340 kr.Markedet · 20202.630.232 kr.Markedet · 20213.034.164 kr.Markedet · 20223.058.272 kr.Markedet · 20233.675.896 kr.Markedet · 20242.733.388 kr.Markedet · 20252.616.128 kr.Markedet · 20263.309.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2014 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
I dag · vores estimat
4.204.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sabroesvej 3A, 1.
7400 Herning		165 m²67 m26-02-20263.300.000 kr.20.000 kr./m²
Grøndahlsvej 11, 12. 2
7400 Herning		164 m²64 m22-12-20246.500.000 kr.39.634 kr./m²
Grøndahlsvej 11, 11. 1
7400 Herning		168 m²64 m17-06-20245.300.000 kr.31.548 kr./m²
Grøndahlsvej 25, 9. 1
7400 Herning		163 m²213 m22-12-20254.500.000 kr.27.607 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 6. 2
7400 Herning		157 m²64 m27-02-20255.215.000 kr.33.217 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 9. 2
7400 Herning		157 m²95 m24-05-20265.650.000 kr.35.987 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 7. 2
7400 Herning		157 m²95 m13-08-20255.500.000 kr.35.032 kr./m²
Grøndahlsvej 25, 7. 2
7400 Herning		156 m²213 m19-02-20254.200.000 kr.26.923 kr./m²
Grøndahlsvej 25, 2. 2
7400 Herning		156 m²213 m15-11-20233.150.000 kr.20.192 kr./m²
Tietgensgade 7D, 2.
7400 Herning		154 m²181 m08-04-20253.450.000 kr.22.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden