Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Carl Zahlmannsvej 20

Villa · 137 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 985 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.640 kr/m².5.250.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 44.168 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.012 kr/m²+22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.575.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+185,20 pct. siden jul. 2007
671k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20072.600.000 kr.30. nov. 20132.315.000 kr.31. dec. 20251.955.100 kr.I dag · vores estimat5.575.944 kr.Markedet · 1992671.437 kr.Markedet · 1993828.439 kr.Markedet · 1994822.548 kr.Markedet · 1995999.826 kr.Markedet · 1996948.725 kr.Markedet · 19971.097.781 kr.Markedet · 19981.242.316 kr.Markedet · 19991.522.207 kr.Markedet · 20001.490.560 kr.Markedet · 20011.727.707 kr.Markedet · 20021.872.379 kr.Markedet · 20031.658.659 kr.Markedet · 20041.817.716 kr.Markedet · 20052.303.107 kr.Markedet · 20063.181.688 kr.Markedet · 20073.088.665 kr.Markedet · 20082.614.371 kr.Markedet · 20092.348.591 kr.Markedet · 20102.275.433 kr.Markedet · 20112.397.500 kr.Markedet · 20122.129.802 kr.Markedet · 20132.242.690 kr.Markedet · 20142.051.301 kr.Markedet · 20152.233.511 kr.Markedet · 20162.711.230 kr.Markedet · 20172.874.534 kr.Markedet · 20183.009.616 kr.Markedet · 20192.852.477 kr.Markedet · 20203.476.101 kr.Markedet · 20213.764.075 kr.Markedet · 20224.206.174 kr.Markedet · 20234.091.368 kr.Markedet · 20243.821.341 kr.Markedet · 20254.542.098 kr.Markedet · 20264.733.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. nov. 2013 · Alm. Salg
2.315.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.955.100 kr.
I dag · vores estimat
5.575.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte1.955.100 kr.
  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Zahlmannsvej 27
3400 Hillerød		168 m²92 m09-10-20246.100.000 kr.36.310 kr./m²
Solskrænten 1
3400 Hillerød		136 m²258 m07-08-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Tamsborgvej 41
3400 Hillerød		135 m²341 m25-05-20255.777.000 kr.42.793 kr./m²
Jespervej 107
3400 Hillerød		135 m²362 m24-08-20255.550.000 kr.41.111 kr./m²
Zahlmannsvænget 4
3400 Hillerød		143 m²141 m10-02-20255.200.000 kr.36.364 kr./m²
Elmegårdsalle 21
3400 Hillerød		135 m²424 m10-12-20245.150.000 kr.38.148 kr./m²
Sandviggårdsvej 3
3400 Hillerød		140 m²371 m12-02-20265.675.000 kr.40.536 kr./m²
Sandviggårdsvej 6
3400 Hillerød		134 m²382 m12-03-20255.450.000 kr.40.672 kr./m²
Jespervej 84
3400 Hillerød		132 m²274 m12-05-20244.450.000 kr.33.712 kr./m²
Markskellet 15C
3400 Hillerød		138 m²509 m12-10-20264.900.000 kr.35.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden