Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Søtoften 22, st.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.293.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.811 kr/m².7.149.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.400.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 2012jun.Ejerandel overdraget
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 14, st.
2820 Gentofte		114 m²174 m19-03-20268.495.000 kr.74.518 kr./m²
C L Ibsens Vej 17, st.
2820 Gentofte		105 m²189 m21-01-20255.400.000 kr.51.429 kr./m²
Jægervangen 48, 1.
2820 Gentofte		102 m²509 m21-05-20256.550.000 kr.64.216 kr./m²
Jægervangen 48, st.
2820 Gentofte		114 m²509 m26-09-202410.150.000 kr.89.035 kr./m²
Gentoftegade 42, 2. th
2820 Gentofte		111 m²747 m07-02-20247.500.000 kr.67.568 kr./m²
Gentoftegade 42, 3. th
2820 Gentofte		111 m²747 m07-12-20236.700.000 kr.60.360 kr./m²
Jægersborg Alle 245, st. th
2820 Gentofte		106 m²1,0 km27-04-20264.200.000 kr.39.623 kr./m²
Gentoftegade 38, st. th
2820 Gentofte		112 m²721 m06-03-20257.750.000 kr.69.196 kr./m²
Adolphsvej 66, st. th
2820 Gentofte		111 m²814 m29-09-20255.850.000 kr.52.703 kr./m²
Gentoftegade 44, 2. th
2820 Gentofte		112 m²766 m08-09-20258.900.000 kr.79.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden