Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Tøndervej 18, Hjordkær

Villa · 210 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 8.114 m², 7 værelser, opført i 1913. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
8114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.925 kr/m² × 210 m².1.874.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8114 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.449.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,97 pct. siden jan. 2014
202k870k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20142.070.000 kr.I dag · vores estimat1.449.600 kr.Markedet · 1992620.970 kr.Markedet · 1993788.130 kr.Markedet · 1994997.710 kr.Markedet · 1995872.550 kr.Markedet · 1996201.600 kr.Markedet · 1997328.860 kr.Markedet · 1998948.150 kr.Markedet · 19991.191.330 kr.Markedet · 20001.492.260 kr.Markedet · 20011.038.870 kr.Markedet · 20021.139.670 kr.Markedet · 20031.076.880 kr.Markedet · 20041.231.650 kr.Markedet · 2005905.310 kr.Markedet · 20061.537.410 kr.Markedet · 20071.423.800 kr.Markedet · 20081.708.770 kr.Markedet · 20091.715.910 kr.Markedet · 20101.571.430 kr.Markedet · 20111.586.340 kr.Markedet · 20121.907.850 kr.Markedet · 20131.148.700 kr.Markedet · 20141.457.190 kr.Markedet · 20151.091.370 kr.Markedet · 20161.837.500 kr.Markedet · 20171.258.110 kr.Markedet · 20181.310.820 kr.Markedet · 20191.601.250 kr.Markedet · 20201.454.880 kr.Markedet · 20212.207.520 kr.Markedet · 20222.437.470 kr.Markedet · 20231.991.430 kr.Markedet · 20241.861.440 kr.Markedet · 20251.912.680 kr.Markedet · 20261.814.190 kr.Markedet · 20272.462.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2014 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.449.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 21, Hjordkær
6230 Rødekro		195 m²40 m30-09-20241.950.000 kr.10.000 kr./m²
Tøndervej 27, Hjordkær
6230 Rødekro		262 m²80 m19-05-20251.940.000 kr.7.405 kr./m²
Nybølvej 3, Hjordkær
6230 Rødekro		211 m²578 m14-08-20252.504.000 kr.11.867 kr./m²
Kirkegade 29, Hjordkær
6230 Rødekro		212 m²577 m13-10-20241.995.000 kr.9.410 kr./m²
Kirkegade 45, Hjordkær
6230 Rødekro		211 m²755 m04-03-20241.450.000 kr.6.872 kr./m²
Fuglevænget 14
6230 Rødekro		229 m²552 m30-11-20261.600.000 kr.6.987 kr./m²
Fuglevænget 14
6230 Rødekro		229 m²552 m12-08-20261.600.000 kr.6.987 kr./m²
Kirkegade 77, Hjordkær
6230 Rødekro		202 m²1,2 km18-03-20261.230.000 kr.6.089 kr./m²
Vibevej 16, Hjordkær
6230 Rødekro		178 m²369 m01-04-20251.350.000 kr.7.584 kr./m²
Blomstervænget 1, Hjordkær
6230 Rødekro		170 m²87 m25-02-20241.050.000 kr.6.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden