Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kiplings Alle 79

Villa · 204 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
794 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.757 kr/m².5.570.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKiplings gns: 27.996 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+37,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.232.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+683,04 pct. siden okt. 2013
392k1,9M3,3M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020242. okt. 2013796.000 kr.I dag · vores estimat6.232.989 kr.Markedet · 19921.043.868 kr.Markedet · 1993803.964 kr.Markedet · 19941.095.888 kr.Markedet · 1995395.760 kr.Markedet · 19961.570.596 kr.Markedet · 19971.226.448 kr.Markedet · 19981.327.224 kr.Markedet · 19991.366.188 kr.Markedet · 20001.260.720 kr.Markedet · 20011.586.916 kr.Markedet · 20021.540.200 kr.Markedet · 20031.676.064 kr.Markedet · 20041.739.304 kr.Markedet · 20052.277.864 kr.Markedet · 20061.321.920 kr.Markedet · 20072.172.192 kr.Markedet · 20082.018.988 kr.Markedet · 20092.564.484 kr.Markedet · 20102.259.096 kr.Markedet · 20111.308.048 kr.Markedet · 20122.154.036 kr.Markedet · 20131.275.000 kr.Markedet · 20142.059.788 kr.Markedet · 20153.161.184 kr.Markedet · 20163.201.576 kr.Markedet · 20171.435.344 kr.Markedet · 20183.648.744 kr.Markedet · 20192.792.556 kr.Markedet · 20203.770.124 kr.Markedet · 20214.049.196 kr.Markedet · 20223.585.300 kr.Markedet · 20233.940.464 kr.Markedet · 20244.023.084 kr.Markedet · 20254.444.344 kr.Markedet · 20263.818.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2013 · Alm. Salg
796.000 kr.
I dag · vores estimat
6.232.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2014jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016796.000 kr.
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiplings Alle 18
9260 Gistrup		192 m²339 m31-10-20255.995.000 kr.31.224 kr./m²
Kiplings Alle 61
9260 Gistrup		186 m²122 m01-07-20255.245.000 kr.28.199 kr./m²
Kiplings Alle 73
9260 Gistrup		183 m²50 m09-06-20255.175.000 kr.28.279 kr./m²
Kiplings Alle 10
9260 Gistrup		185 m²262 m23-02-20255.785.000 kr.31.270 kr./m²
Kiplings Alle 32
9260 Gistrup		183 m²282 m02-12-20244.860.000 kr.26.557 kr./m²
Kiplings Alle 55
9260 Gistrup		180 m²171 m27-06-20245.200.000 kr.28.889 kr./m²
Kiplings Alle 8
9260 Gistrup		182 m²294 m08-06-20265.795.000 kr.31.841 kr./m²
Kiplings Alle 44
9260 Gistrup		179 m²374 m26-02-20244.975.000 kr.27.793 kr./m²
Kiplings Alle 11
9260 Gistrup		172 m²110 m07-06-20267.600.000 kr.44.186 kr./m²
Kiplings Alle 34
9260 Gistrup		173 m²317 m18-03-20255.075.000 kr.29.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden