Poppelvej 26

Villa · 200 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 739 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.823.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.678 kr/m².7.504.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 36.823 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-10,50 pct.
3Vores vurdering8.305.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,69 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.305.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.965.000 kr.
1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 84C 2791 Dragør	206 m²	197 m	12-06-2025	7.350.000 kr.	35.680 kr./m²
Poppelvej 127 2791 Dragør	201 m²	413 m	20-05-2025	5.100.000 kr.	25.373 kr./m²
Poppelvej 55 2791 Dragør	190 m²	140 m	22-01-2026	8.495.000 kr.	44.711 kr./m²
Poppelvej 135 2791 Dragør	209 m²	453 m	15-09-2025	6.500.000 kr.	31.100 kr./m²
Poppelvej 88 2791 Dragør	216 m²	214 m	09-11-2023	12.050.000 kr.	55.787 kr./m²
Poppelvej 78A 2791 Dragør	175 m²	203 m	31-07-2024	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²
Poppelvej 54 2791 Dragør	162 m²	90 m	17-08-2025	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Poppelvej 60 2791 Dragør	237 m²	136 m	02-02-2026	7.100.000 kr.	29.958 kr./m²
Poppelvej 72 2791 Dragør	241 m²	149 m	31-07-2026	9.150.000 kr.	37.967 kr./m²
Poppelvej 2 2791 Dragør	160 m²	292 m	15-12-2025	7.100.000 kr.	44.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu