Skovlund 6

Villa · 95 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.244 kr/m².1.753.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlund gns: 11.061 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-30,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.885.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,09 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlund 18 8940 Randers SV	149 m²	126 m	23-02-2025	1.920.000 kr.	12.886 kr./m²
Fruerbakken 20 8940 Randers SV	97 m²	788 m	21-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Mælkevej 5, Vorup 8940 Randers SV	96 m²	904 m	14-07-2025	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Kærgade 20 8940 Randers SV	93 m²	1,0 km	16-03-2025	1.700.000 kr.	18.280 kr./m²
Møllestensvej 24 8940 Randers SV	95 m²	1,3 km	18-07-2024	1.450.000 kr.	15.263 kr./m²
Skanderborggade 5 8940 Randers SV	94 m²	1,4 km	03-04-2025	1.795.000 kr.	19.096 kr./m²
Aalborggade 51B 8940 Randers SV	95 m²	1,5 km	08-07-2024	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Kærgade 99 8940 Randers SV	109 m²	432 m	11-12-2024	1.775.000 kr.	16.284 kr./m²
Skivevej 2 8940 Randers SV	103 m²	1,1 km	20-11-2025	2.300.000 kr.	22.330 kr./m²
Kirkebakken 5, Vorup 8940 Randers SV	98 m²	1,5 km	10-06-2026	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu