Bellisbakken 6

Villa · 208 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 968.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.546 kr/m².4.627.500 kr.
2Vores vurdering4.599.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,79 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.599.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 2 3390 Hundested	201 m²	365 m	03-12-2025	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Solskrænten 4 3390 Hundested	196 m²	378 m	14-10-2025	5.750.000 kr.	29.337 kr./m²
Valmuevej 21 3390 Hundested	225 m²	208 m	27-12-2023	950.000 kr.	4.222 kr./m²
Udsigtsvej 2A 3390 Hundested	195 m²	375 m	01-04-2026	6.800.000 kr.	34.872 kr./m²
Tagetesvej 8 3390 Hundested	197 m²	478 m	13-05-2026	4.100.000 kr.	20.812 kr./m²
Koglestien 19 3390 Hundested	202 m²	761 m	03-08-2026	4.400.000 kr.	21.782 kr./m²
Storebjergvej 21 3390 Hundested	207 m²	1,2 km	19-08-2025	3.700.000 kr.	17.874 kr./m²
Stokrosevej 1 3390 Hundested	189 m²	549 m	12-03-2026	4.935.000 kr.	26.111 kr./m²
Koglestien 8A 3390 Hundested	193 m²	706 m	31-08-2026	6.395.000 kr.	33.135 kr./m²
Koglestien 8A 3390 Hundested	193 m²	706 m	23-07-2026	6.395.000 kr.	33.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu