Algade 1E

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 313 m²
Bebygget areal: 313 m²
Erhvervsareal: 217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.896 kr/m².1.150.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 12.703 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.769 kr/m²-14,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1877-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering2.428.120 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,63 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2013 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.428.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1999Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 6, st. tv 4660 Store Heddinge	56 m²	87 m	08-02-2026	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Vestergade 6, st. tv. 4660 Store Heddinge	56 m²	87 m	09-02-2026	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Munkegade 12, st. tv 4660 Store Heddinge	62 m²	238 m	01-12-2023	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Munkehaven 8, 1. 4660 Store Heddinge	72 m²	222 m	08-07-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu