Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Slotsvej 82

Villa · 148 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1993. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.402 kr/m².13.626.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsvej gns: 78.421 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk148 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.021.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,94 pct. siden nov. 2013
1,1M4,5M7,9M11,4M14,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20137.450.000 kr.I dag · vores estimat11.021.385 kr.Markedet · 19921.327.116 kr.Markedet · 19931.281.976 kr.Markedet · 19941.544.676 kr.Markedet · 19951.744.624 kr.Markedet · 19961.555.332 kr.Markedet · 19971.871.460 kr.Markedet · 19981.986.308 kr.Markedet · 19992.139.488 kr.Markedet · 20002.669.920 kr.Markedet · 20013.102.672 kr.Markedet · 20023.173.564 kr.Markedet · 20032.653.936 kr.Markedet · 20043.374.696 kr.Markedet · 20054.228.656 kr.Markedet · 20066.447.472 kr.Markedet · 20075.148.180 kr.Markedet · 20085.730.856 kr.Markedet · 20094.252.336 kr.Markedet · 20104.440.000 kr.Markedet · 20115.196.576 kr.Markedet · 20126.077.324 kr.Markedet · 20135.750.540 kr.Markedet · 20145.074.624 kr.Markedet · 20156.189.952 kr.Markedet · 20166.650.676 kr.Markedet · 20177.524.024 kr.Markedet · 20188.458.940 kr.Markedet · 20198.247.004 kr.Markedet · 20209.068.256 kr.Markedet · 202110.186.100 kr.Markedet · 202213.532.084 kr.Markedet · 202310.597.984 kr.Markedet · 202411.669.208 kr.Markedet · 202512.091.304 kr.Markedet · 202613.232.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
7.450.000 kr.
I dag · vores estimat
11.021.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg7.450.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1992majEjerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvej 16A
2920 Charlottenlund		150 m²805 m08-10-202512.700.000 kr.84.667 kr./m²
Slotsvej 74
2920 Charlottenlund		132 m²97 m01-07-202412.250.000 kr.92.803 kr./m²
Slotsvej 31
2920 Charlottenlund		175 m²611 m22-04-202413.013.000 kr.74.360 kr./m²
Slotsvej 87
2920 Charlottenlund		186 m²91 m10-04-202511.400.000 kr.61.290 kr./m²
Slotsvej 81
2920 Charlottenlund		193 m²63 m10-10-202411.600.000 kr.60.104 kr./m²
Slotsvej 22A
2920 Charlottenlund		190 m²730 m13-01-202514.900.000 kr.78.421 kr./m²
Slotsvej 35A
2920 Charlottenlund		194 m²554 m18-07-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²
Slotsvej 16B
2920 Charlottenlund		202 m²805 m01-07-202622.250.000 kr.110.149 kr./m²
Slotsvej 53
2920 Charlottenlund		250 m²367 m10-02-202515.500.000 kr.62.000 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²129 m30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden