Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Vestergade 2A

Rækkehus · 70 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 508 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
313 m²
Bebygget areal
313 m²
Erhvervsareal
217 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.906 kr/m².1.115.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1877-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.348.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,47 pct. siden okt. 2013
259k1,1M1,9M2,7M3,5M199319972001200420082011201420172020202320261. okt. 20133.500.000 kr.I dag · vores estimat1.348.560 kr.Markedet · 1993313.670 kr.Markedet · 1994427.770 kr.Markedet · 1995481.250 kr.Markedet · 1997484.470 kr.Markedet · 1999496.580 kr.Markedet · 2000784.070 kr.Markedet · 2001781.270 kr.Markedet · 2002583.310 kr.Markedet · 2003592.760 kr.Markedet · 2004453.320 kr.Markedet · 2006921.200 kr.Markedet · 2007259.420 kr.Markedet · 2008954.520 kr.Markedet · 2009965.510 kr.Markedet · 2010873.250 kr.Markedet · 2011790.300 kr.Markedet · 2012693.980 kr.Markedet · 2013618.730 kr.Markedet · 2014545.370 kr.Markedet · 2015716.520 kr.Markedet · 20161.029.420 kr.Markedet · 20172.916.690 kr.Markedet · 2018781.270 kr.Markedet · 20191.053.430 kr.Markedet · 2020959.490 kr.Markedet · 20211.342.810 kr.Markedet · 20221.092.980 kr.Markedet · 2023965.510 kr.Markedet · 20241.124.970 kr.Markedet · 2025790.510 kr.Markedet · 20261.062.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2013 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.348.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkehaven 22
4660 Store Heddinge		77 m²197 m03-05-20241.200.000 kr.15.584 kr./m²
Druelundsvej 4A
4660 Store Heddinge		58 m²252 m28-12-2025655.000 kr.11.293 kr./m²
Druelundsvej 6A
4660 Store Heddinge		58 m²273 m16-04-20261.120.000 kr.19.310 kr./m²
Druelundsvej 4C
4660 Store Heddinge		56 m²258 m05-08-2026975.000 kr.17.411 kr./m²
Druelundsvej 6B
4660 Store Heddinge		56 m²276 m20-11-2024850.000 kr.15.179 kr./m²
Druelundsvej 6D
4660 Store Heddinge		56 m²282 m05-03-2024900.000 kr.16.071 kr./m²
Druelundsvej 8E
4660 Store Heddinge		56 m²305 m22-03-2026850.000 kr.15.179 kr./m²
Munkehaven 40
4660 Store Heddinge		90 m²220 m15-02-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Munkehaven 24
4660 Store Heddinge		94 m²190 m21-04-20261.675.000 kr.17.819 kr./m²
Druelundsvej 37
4660 Store Heddinge		99 m²469 m30-10-20241.330.000 kr.13.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden