Bakkevej 44, Kulhuse

Fritidshus · 68 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.422 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1422 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 68 m².1.552.984 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.236.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+306,88 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 152.000 kr.
25. nov. 2013 · Alm. Salg: 304.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.236.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt på tvangsauktion304.000 kr.
sep.Ejerskifte152.000 kr.
1998Ombygning
1979okt.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	197 m	14-05-2025	1.407.050 kr.	20.101 kr./m²
Bakkevej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	35 m	05-05-2025	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Bakkevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	466 m	15-04-2025	1.435.000 kr.	27.596 kr./m²
Bakkevej 43, Kulhuse 3630 Jægerspris	106 m²	55 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Bellisvej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	87 m	30-10-2024	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²
Alholmvej 62, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	162 m	18-01-2026	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Fyrrevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	289 m	26-07-2025	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Pilevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	258 m	18-01-2024	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Hjortevej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	500 m	13-06-2024	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Damvej 24, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	176 m	02-04-2025	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu